Immobilier: acheter en irlande

Y'a t-il une taxe foncière selon la grandeur du terrain, ou c'est juste selon la grandeur de la maison ?

J'ai repéré une maison avec un terain de 5 acres (environ 20,000 m², de quoi pouvoir s'entraîner tranquillement au golf [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] ) mais je flippe un peu que ça me revienne très cher en taxe foncière.

La taxe foncière n'a été introduite que en janvier 2012 et était de 100€. Je ne sais pas ce qu'il en est de 2013. Mais elle n'est pas en fonction de la taille de la maison ou du terrain (faut pas trop cherché)

OK, merci pour les liens.

Donc le mec qui a 10 apparts de 15m², il va payer 1000€ de taxe, tandis que le gars avec une baraque de 300m² va juste payer 100€

Household charge disparait cette annee pour laisser place a une tax fonciere base sur la vakuation de la maison suivant un bareme predefinit. On ne paiera que 50% en 2013 et taux plein a partir de 2014

OK, merci. As-tu un lien sur le barème ou c'est pas encore sorti ?

Le bareme est de 0.18% de la valeur de ta maison en dessous de 1M€, et de 0.25% sur la portion qu'il reste au dessus de 1M€. Voici les liens :

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C'est passe au budget 2013, donc a priori, ca sera ca.

Arf

Raison de plus de négocier le prix de la maison âprement !

Merci beaucoup #Celine# d'avoir pris le temps de poster les etapes! On pense serieusement a se lancer dans l'achat d'une maison cette annee, ca me sera tres utile

ca fait 2-3 mois qu'on cherche et on ne trouve rien

Angharaad: on cherchait dans un coin bien precis et avec des criteres assez restrictifs aussi. Il s'est passe un peu plus de 6 mois avant qu'une maison comme celles qu'on voulait soit mise en vente...
Dis toi que si ca se trouve, lundi la maison de tes reves peut etre mise en vente! (bon on a eu de la chance aussi a l'epoque que la demande egalement etait tres basse donc pas bcp de concurrence)

merci Choubi, tu me remontes le moral.
On en a vu une ce week-end, tout ce qu'il faut là où il faut, un seul point noir : c'est un quartier qui craint si je me réfère à ce que disait Loune :-/

C'est ou?

Hartstown.

Ah oui.... j'avais une amie qui habitait la bas y'a 8 ans et qui m'avait raconte plusieurs trucs, elle avait fini par demenager, ms ca a peut etre change? Faudrait p'tet essayer de vous renseigner... En plus comme on a deja dit, prfs d'une rue a l'autre ca change bcp. Nous aussi on a un quartier qui craint a 5 mns a pied de chez nous, ms bon chez nous y'a rien, pas de "knackers", pas d'agression, pas de vol, etc...

la maison (parfaite à nos yeux) est quand meme 130K moins chere que toutes celles qu'on a vues jusque là... il y a mammouth sous gravillon à mon avis.

mouais : [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Ah oui ça fait réfléchir Angharaad.
Après tu peux aller toquer aux portes des voisins, histoire de te faire une idée sur la population, et ton instinct te dira ce qu'il en est !

Mais je serai plutôt patiente comme Choubi. Peut importe le temps si c'est pour trouver The House qu'il vous faut.
Bonne chance

Ah oui, c'est surement un reglement de cpte lie a la drogue.

C'est sur que si c'est nettement moins cher, c'est louche. Ca me rappelle qd on voulait acheter, j'avais visite une maison a Finglas, super, grande, en bon etat, pas chere et tout, ms voila, Finglas... J'avais eu le coup de foudre qd meme pr la baraque, dc j'etais revenue avec zhom, qui, tout le long du trajet, me disait "Ms ca va pas, on va pas habiter a Finglas, etc..." mais moi je voulais lui montrer cette maison. Qd on est arrive, il y avait une voiture brulee devant la maison. Je vous raconte pas la tete qu'il a fait, il a ete hors de question d'acheter cette maison evidemment... et tant mieux1

Quelqu'un peut m'expliquer si c'est nul de prendre une maison avec une fosse septique ? C'est pas obligatoire d'être relié au tout à l’égout en Irlande ?

Ah non pas du tout. Pas plus qu'en France d'ailleurs et c'est ça en moins a payer pour le jour ou véritablement ils feront payer l'eau

En revanche les septic tanks doivent être mis aux normes à présent car bcp st anciens et fuient dans les cours d'eau alentours et nappes freatiques. Yum!

je remonte un vieux post car nous aussi nous nous posons la question d'acheter ici... Pas facile... Nous nous sommes un peu renseigné pour faire un prêt immobilier ici et la banque demande un apport de 10% du prêt. Mais cet argent, nous ne l'avons pas et il est loin d'être économisé...

Oui 10% c'est le minimum. Et ils ne veulent pas financer les travaux avec le prêt. Donc au final, même si tu ne mets que 10% il te faut quand même plus pour les travaux et frais annexes (stamp duty, frais de notaire, etc...).

Coucou,
Nous sommes en plein dedans, nous avons enfin trouve une maison (youpi!)
Nous avons demarche toutes les banques et en effet il faut toujours au moins 10% d'apport. 
Et comme cela ne fait pas longtemps que nous habitons en Irlande il a fallu des papiers de notre banque en france certifiant que nous n'avions pas de dettes chez eux en plus de la montagne de papiers qu'ils demandent!

Super nouvelle elise61! Et vous en etes ou Angharaad?
Nous on a finalement abandonne, pas suffisemment d'economies pour acheter dans les coins qu'on voulait. en quand j'apprends en plus que les banques ne veulent pas financer les travaux... Et les prix qui se remettent a grimper! Et les taux variables! trop de stresse a mon gout.